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寫(xiě)字樓裝修有標(biāo)準(zhǔn)嗎?
  日期:2018-02-28 來(lái)源:深圳裝修公司
  寫(xiě)字樓裝修有標(biāo)準(zhǔn)嗎?答案是有的。下面深圳寫(xiě)字樓裝修公司就來(lái)說(shuō)說(shuō)寫(xiě)字樓的裝修標(biāo)準(zhǔn)。
 
  通常寫(xiě)字樓裝修的標(biāo)準(zhǔn)一定是受寫(xiě)字樓自身的一個(gè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的影響的。那么,寫(xiě)字樓有哪些等級(jí),相對(duì)應(yīng)的這些裝修的標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的?所謂的普通寫(xiě)字樓的標(biāo)準(zhǔn)那么就要定位,這個(gè)普通是怎樣的普通,是沒(méi)有等級(jí)的?從硬件,軟件上的配置應(yīng)該是怎樣的?
 
  一、硬件標(biāo)準(zhǔn)
 
  硬件標(biāo)準(zhǔn),就是指,樓宇外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)外公共裝修標(biāo)準(zhǔn)是否具有超前性,是否達(dá)到5A級(jí)寫(xiě)字樓水平,包括樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BA),通訊自動(dòng)化系統(tǒng)
 
  (CA),保安自動(dòng)化系統(tǒng)(SA),消防自動(dòng)化系統(tǒng)(FA),辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OA);設(shè)備設(shè)施如電梯等候時(shí)間、中央空調(diào)管式數(shù)量、停車(chē)位數(shù)量、配套服務(wù)
 
  設(shè)施(電力負(fù)荷、綠化、夜間照明)等方面是否與世界甲級(jí)寫(xiě)字樓水平同步;
 
  可見(jiàn),這里主要從一個(gè)公共場(chǎng)所的最基本的外觀,便利安全設(shè)備等出發(fā)。與保證服務(wù)質(zhì)量的一些自動(dòng)化設(shè)備相關(guān)。
 
  區(qū)別來(lái)看,對(duì)于頂級(jí)寫(xiě)字樓來(lái)說(shuō),最明顯的是,其商圈所在地,一定是很有代表性的,地理位置是標(biāo)志性的。所以周?chē)纳倘Φ妮椛淞εc影響力是非常之大的。
 
  而甲級(jí)的,硬件上,外觀上,裝修設(shè)計(jì)上要相當(dāng)于四星級(jí)酒店。具體體現(xiàn)在,設(shè)備設(shè)施基本與世界同步,如電梯等候時(shí)間小于40秒,中央空調(diào)為四管式。
 
  而乙級(jí)來(lái)說(shuō),與甲級(jí)寫(xiě)字樓相比較差。備設(shè)施以合資品牌為主,如電梯等候時(shí)間大于40秒,中央空調(diào)為兩管式。
 
  至于最后的丙級(jí)來(lái)說(shuō),裝修標(biāo)準(zhǔn)為普通材料,基本的通訊設(shè)施及辦公服務(wù),設(shè)備設(shè)施基本為國(guó)產(chǎn)電梯、分體空調(diào)等。
 
  二、軟件標(biāo)準(zhǔn)
 
  對(duì)于軟件標(biāo)準(zhǔn),我們首先要清楚何為軟件呢?既然外觀,公共裝修,一些便利,安全設(shè)施都劃分到了硬件,那么軟件剩下哪些呢?主要指物業(yè)管理服務(wù)。
 
  對(duì)于甲級(jí)來(lái)說(shuō),軟件標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到三星級(jí)酒店以上,這與硬件的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。
 
  對(duì)于乙級(jí)來(lái)說(shuō),其軟件方面的服務(wù)一般是未達(dá)到星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)的。
 
  對(duì)于丙級(jí)來(lái)說(shuō),軟件標(biāo)準(zhǔn)主要就是傳統(tǒng)的物業(yè)管理服務(wù)類(lèi)型。

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