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簽訂酒店裝修合同注意裝修中的問(wèn)題
  日期:2016-11-03 來(lái)源:深圳裝修公司
酒店裝修一般屬于大工程裝修,耗資比較大。很多酒店裝修時(shí),往往會(huì)出現(xiàn)超支。是什么原因讓你的酒店裝修預(yù)算超支了呢?如何減少這種現(xiàn)象的出現(xiàn)?酒店裝修合同可以通過(guò)法律效力實(shí)現(xiàn)。那么如何簽訂酒店裝修合同,簽訂裝修合同需要注意哪些?小編將在本文為您介紹。
 
  如何簽訂酒店裝修合同
 
  1、約定酒店裝修預(yù)算與結(jié)算變動(dòng)比例
 
  有些裝修公司往往會(huì)以低廉的裝修報(bào)價(jià)將投資這吸引,在施工過(guò)程中不斷加碼,導(dǎo)致酒店裝修開支超出預(yù)算。原因在于裝修公司在酒店裝修報(bào)價(jià)中少報(bào)了酒店裝修的工程量,少算酒店裝修材料,或故意漏報(bào)裝修必須的項(xiàng)目。為了放置裝修公司低開高走的報(bào)價(jià),在簽訂酒店裝修合同時(shí)注意將預(yù)算與結(jié)算浮動(dòng)寫進(jìn)酒店裝修合同中。
 
  2、增加酒店裝修材料的環(huán)保性能
 
  在簽訂裝修合同時(shí)要規(guī)定酒店裝修材料的環(huán)保性能,如對(duì)水泥、磚、板材、油漆等裝飾材料中的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量,但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利,故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款,侵害消費(fèi)者的合法權(quán)益。對(duì)于采取半深圳裝修公司包形式的業(yè)主,這一點(diǎn)尤為重要,需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內(nèi)污染物的重要來(lái)源。
 
  3、約定酒店裝修質(zhì)量責(zé)任歸屬
 
  在酒店裝修合同時(shí),為了避免裝修公司對(duì)裝修質(zhì)量不合格造成的費(fèi)用而出現(xiàn)逃避責(zé)任的問(wèn)題,在簽訂裝修合同時(shí),需要將“工程質(zhì)量和驗(yàn)收”部分的重要條款加入其中,并可以根據(jù)雙方實(shí)際情況,約定更加具體的補(bǔ)充條款。
 
  4、明確驗(yàn)收的具體事宜
 
  為了避免工程結(jié)束就出現(xiàn)的墻磚脫落、木板發(fā)霉的現(xiàn)象,裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護(hù)不當(dāng)為由拒絕返工。其實(shí),未經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收且未投入使用的項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)責(zé)任,并且業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責(zé)任,酒店裝修投資者在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》,在材料使用前交由裝飾公司驗(yàn)收,并進(jìn)行詳細(xì)記錄!恫牧辖唤訂巍房蓪⒉牧系钠放、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。
 
  5、酒店裝修合同的售后服務(wù)
 
  最突出的問(wèn)題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題,裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此,消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限,分期付款方式等內(nèi)容,以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。
 
  酒店裝修中的問(wèn)題
 
  1、燈光的預(yù)置
 
  良好的燈光設(shè)計(jì)不是游離于裝修之外,而是預(yù)置在裝修之中與建筑融為一體的。
 
  2、墻面的處理
 
  新建酒店要根據(jù)設(shè)計(jì)可以一次到位,如果是改造,不必要打掉石材和瓷磚,而是直接可以在上面做一層專用膩?zhàn)。這種膩?zhàn)佑泻芎玫母街,不?huì)脫落。膩?zhàn)拥牧硪粋(gè)作用就是隔潮,外墻涂料隔潮處理也十分重要。
 
  3、提高投入效果比
 
  一個(gè)好的設(shè)計(jì)應(yīng)該是投入效果比的最大化。就是說(shuō)花有限的資金盡可能取得最好的效果;這不是資金是否緊張的問(wèn)題,就是有錢也要省著花。
 
  4、涂料的選擇
 
  涂料分為水性、沒(méi)性和石性漆這幾種。真石漆是一種高檔涂料,選擇普通涂料,最好是知名品牌由專業(yè)施工單位來(lái)做。
 
  5、立面造型
 
即使不是歐式建筑,立面也要設(shè)計(jì)出一些造型。沒(méi)有造型色彩就不便侵害燈光就沒(méi)了載體。但立面造型一定要服從整體的設(shè)計(jì)理念。深圳裝飾公司
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